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1.0目的
　　
　　規(guī)范制定滅火預(yù)案的工作程序，確保滅火預(yù)案的有效性、實(shí)用性。
　　
　　2.0適用范圍
　　
　　適用于物業(yè)管理公司各轄區(qū)重點(diǎn)防火部位滅火預(yù)案的制定。
　　
　　3.0職責(zé)
　　
　　3.1消防管理中心主管負(fù)責(zé)制定轄區(qū)重點(diǎn)防火部位的滅火預(yù)案。
　　
　　3.2消防管理中心班組長負(fù)責(zé)滅火作戰(zhàn)計(jì)劃圖的繪制。
　　
　　3.3消防管理中心組長負(fù)責(zé)根據(jù)滅火預(yù)案的內(nèi)容具體組織演練。
　　
　　4.0程序要點(diǎn)
　　
　　4.1制定原則。
　　
　　4.1.1適用性原則。制定的滅火預(yù)案要符合實(shí)際情況。
　　
　　4.1.2有效性原則。制定出的滅火預(yù)案在發(fā)生火警、火災(zāi)的處置實(shí)施時(shí)能收到良好的效果具有實(shí)用性。
　　
　　4.1.3可操作性原則。制定的滅火預(yù)案要符合公司的實(shí)際情況，???實(shí)可行。
　　
　　4.2重點(diǎn)防火部位。
　　
　　4.2.1大樓公共娛樂場所。
　　
　　4.2.2會(huì)所。
　　
　　4.2.3超高層建筑。
　　
　　4.2.4高層建筑。
　　
　　4.3滅火預(yù)案的制定。
　　
　　4.3.1消防管理中心主管根據(jù)小區(qū)的發(fā)展情況，小區(qū)火災(zāi)特點(diǎn)及火險(xiǎn)隱患較大的部位確定重點(diǎn)防火部位，并進(jìn)行標(biāo)識(shí)，在每年12月10日前制定完畢小區(qū)重點(diǎn)防火部位滅火預(yù)案(或進(jìn)行修訂)，并報(bào)公司審批。
　　
　　4.3.2滅火預(yù)案應(yīng)符合下列要求：
　　
　　a)符合消防管理中心器材準(zhǔn)備情況；
　　
　　b)有具體的組織實(shí)施時(shí)間；
　　
　　c)有具體的演練經(jīng)費(fèi)預(yù)算；
　　
　　d)有滅火預(yù)案演練的責(zé)任人；
　　
　　e)須經(jīng)公安消防隊(duì)審核通過和備案。
　　
　　4.4基本情況。
　　
　　4.4.1周圍情況(某小區(qū))：
　　
　　a)公共娛樂場所的兩側(cè)均設(shè)有走火安全疏散樓梯，毗鄰單位均設(shè)有防火分區(qū)或防火分隔物，會(huì)所有較好的逃生和自救環(huán)境，可直接選擇高空滑繩自救和高空緩降器救人；
　　
　　b)高層建筑的兩側(cè)設(shè)有疏散走火樓梯，毗鄰建筑較遠(yuǎn)，樓層各單位間設(shè)有防火分區(qū)和防火分隔物，樓頂設(shè)有防排煙系統(tǒng)進(jìn)行排煙和抽風(fēng)。因樓層較高，給逃生和自救帶來困難，必要時(shí)可以沿下水管道下滑進(jìn)行自救和逃生。
　　
　　4.4.2水源情況：
　　
　　a)大酒店一樓水泵房和樓頂設(shè)有生活用水水池，可轉(zhuǎn)化為消防用水，東西兩側(cè)每層樓均設(shè)有四個(gè)消防接合器，距大樓10米處的地面消防栓可直接向大樓供水；
　　
　　b)會(huì)所每層樓通道均設(shè)有兩個(gè)室內(nèi)消防栓，首層前面有游泳池可直接轉(zhuǎn)為消防水池，有3個(gè)消防接合器及1個(gè)地面消防栓向大樓供水；
　　
　　c)大酒店、會(huì)所的內(nèi)部裝修材料是防火阻燃的建筑材料，部分仍屬于燃燒材料，耐火極限為二級(jí)，其中如卡拉OK間，裝修空間小、頂棚低，大部分屬可燃材料，一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒速度很快。
　　
　　4.4.3物資性質(zhì)：
　　
　　a)大酒店、會(huì)所大樓內(nèi)均存有不同性質(zhì)的物資，大部分屬易燃或可燃物資，燃燒速度快，著火點(diǎn)低；
　　
　　b)高層住宅區(qū)，只存放一些家庭日常用品，物質(zhì)單一、量少。一般不易著火。

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