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1. 目的
規(guī)范消防泵房的日常管理，確保泵房設(shè)備正常運(yùn)行。
2. 適用范圍
適用于公司各項(xiàng)目消防泵房的日常管理。
3. 職責(zé)
3.1工程主管負(fù)責(zé)消防泵房日常管理工作的督導(dǎo)與檢查。
3.2水暖技工負(fù)責(zé)消防泵房的巡檢和日常管理工作。
4.工作程序
4.1消防泵房屬小區(qū)的重點(diǎn)部位，未經(jīng)工程主管的許可，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。
4.2消防泵房鑰匙由水暖班組負(fù)責(zé)管理，交接班時(shí)做好鑰匙交接。
4.3《消防泵房管理規(guī)定》、《重要場(chǎng)所出入管理規(guī)定》、《滅火系統(tǒng)維保作業(yè)指引》等現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)文件張貼齊全、整潔。
4.4消防泵房?jī)?nèi)各設(shè)備開(kāi)關(guān)、閥門、管線、單體設(shè)備標(biāo)識(shí)清晰，管道顏色標(biāo)識(shí)為紅色，水流流向標(biāo)識(shí)正確，處于維修過(guò)程中的相關(guān)設(shè)備應(yīng)懸掛警示標(biāo)識(shí)。設(shè)備管線閥門密封良好、無(wú)“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。
4.5消防泵房及水箱間內(nèi)配置溫濕度計(jì)，環(huán)境溫度應(yīng)控制在40℃以下，相對(duì)濕度應(yīng)控制在80%以下，室內(nèi)通風(fēng)良好。
4.6消防泵房?jī)?nèi)至少應(yīng)配備2具2公斤手提式ABC火器和一只應(yīng)急照明燈。滅火器壓力正常，應(yīng)急照明燈能保證隨時(shí)啟用。
4.7室內(nèi)照明應(yīng)采用防爆開(kāi)關(guān)和燈具。
4.8控制柜等重要設(shè)備上端如有排污管線，應(yīng)在該設(shè)備上方設(shè)置喇叭口、擋板等防水設(shè) 施。
4.9 非水暖班組人員進(jìn)入消防泵房水暖技工陪同，并填寫(xiě)《重要場(chǎng)所出入登記表》。
4.10水暖技工應(yīng)熟悉消防泵房設(shè)備操作方法、安全注意事項(xiàng)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。非水暖班組人員，任何人不得觸碰、操作室內(nèi)任何設(shè)備。
4.11水暖技工每周不少于一次對(duì)消防泵房備運(yùn)行、環(huán)境衛(wèi)生、有無(wú)安全隱患等情況進(jìn)行全面巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并填寫(xiě)《消防泵房巡檢記錄表》。
4.12消防泵房地面及設(shè)備外表保持清潔無(wú)灰塵；室內(nèi)物品排放整齊；嚴(yán)禁堆放易燃、易爆及與管理無(wú)關(guān)的物品。
4.13消防泵房?jī)?nèi)禁止吸煙、吃飯、休息或用作留宿場(chǎng)所。
4.14消防泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁動(dòng)火，如因工作需要，須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理批準(zhǔn)，并做好消防措施。
4.15按照《滅火系統(tǒng)維保作業(yè)指引》的要求對(duì)消防泵房?jī)?nèi)設(shè)備進(jìn)行定期維保及試運(yùn)行。
5. 相關(guān)文件
滅火系統(tǒng)維保作業(yè)指引
重要場(chǎng)所出入管理規(guī)定
6. 相關(guān)記錄
消防泵房巡檢記錄表

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