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建筑防火原理是根據(jù)社會群體行為的規(guī)律和后果，采取相應的技術手段，實現(xiàn)控制建筑火災發(fā)生，避免和減少火災對人的生命以及財產(chǎn)造成危害的目的，滿足人們對建筑消防安全的需要。具體地說，就是根據(jù)建筑工程的建設目標，遵循火災發(fā)生和社會經(jīng)濟發(fā)展的客觀規(guī)律，運用工程技術和經(jīng)濟方法，依據(jù)國家和地方的消防技術標準、規(guī)范和其它有關標準、規(guī)范，針對建筑的使用性質(zhì)和火災防控特點，從消防安全角度進行綜合、系統(tǒng)的設計。建筑防火的技術方法主要有：
        （一）總平面布置
        建筑的總平面布置要滿足城市規(guī)劃和消防安全的要求。一是要根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模、建筑高度、建筑體積及火災危險性等，從周圍環(huán)境、地勢條件、主導風向等方面綜合考慮，合理選擇建筑物位置。二是要根據(jù)實際需要，合理劃分生產(chǎn)區(qū)、儲存區(qū)（包括露天存儲區(qū)）、生產(chǎn)輔助設施區(qū)、行政辦公和生活福利區(qū)等。同一企業(yè)內(nèi)，若有不同火災危險的生產(chǎn)建筑，則應盡量將火災危險性相同的或相近的建筑集中布置，以利采取防火防爆措施，便于安全管理。三是為防止火災因傳導熱、對流熱、輻射熱影響而導致火勢向相鄰建筑或同一建筑的其他空間蔓延擴大，并為火災撲救創(chuàng)造有利條件，在總平面布置中，應合理確定各類建（構）筑物、堆場、貯罐、電力設施及電力線路之間的防火安全距離。四是要根據(jù)各建筑物的使用性質(zhì)、規(guī)模、火災危險性，考慮撲救火災時所必需的消防車通道、消防水源和消防撲救面。
        （二）建筑結(jié)構防火
        建筑結(jié)構的安全是整個建筑的生命線，也是建筑防火的基礎。建筑物的耐火等級是研究建筑防火措施、規(guī)定不同用途建筑物需采取相應防火措施的基本依據(jù)。在建筑防火設計中，正確選擇和確定建筑的耐火等級，是防止建筑火災發(fā)生和阻止火勢蔓延擴大的一項治本措施。對于建筑物應選擇哪一級耐火等級，應根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)和規(guī)模及其在使用中的火災危險性來確定，如性質(zhì)重要、規(guī)模較大、存放貴重物資，或大型公共建筑，或工作使用環(huán)境有較大火災危險性的，應采用較高的耐火等級，反之，可選擇較低的耐火等級。當遇到某些建筑構件的耐火極限和燃燒性能達不到規(guī)范的要求時，可采取適當?shù)姆椒右越鉀Q。常用的方法主要有：適當增加構件的截面積；對鋼筋混凝土構件增加保護層厚度；在構件表面涂覆防火涂料做耐火保護層；對鋼梁、鋼屋架及木結(jié)構做耐火吊頂和防火保護層包敷等等。
        （三）建筑材料防火
        建筑材料中不少是可以燃燒的，特別是大多數(shù)天然高分子材料和合成高分子材料都具有可燃性，而且這些建筑材料在燃燒后往往產(chǎn)生大量的煙霧和有毒氣體，給火災撲救和人員疏散造成嚴重威脅。為了預防火災的發(fā)生，或阻止、延緩火災的發(fā)展，最大限度地減輕火災危害，必須對可燃建筑材料的使用及其燃燒性能進行有效的控制。建筑材料防火就是根據(jù)國家的消防技術標準、規(guī)范，針對建筑的使用性質(zhì)和不同部位，合理地選用建筑的防火材料，從而保護火災中的受困人員免受或少受高溫有毒煙氣侵害，爭取更多可用疏散時間的重要措施。建筑材料防火應當遵循的原則主要是：控制建筑材料中可燃物數(shù)量，受條件限制或裝修特殊要求，必須使用可燃材料的，應當對材料進行阻燃處理；與電氣線路或發(fā)熱物體接觸的材料應采用不燃材料或進行阻燃處理；樓梯間、管道井等豎向通道和供人員的走道內(nèi)應當采用不燃材料。